Villa Winkelwiese

Umbau in ein gemeinschaftliches Wohnhaus

Gemeinschaftliches Wohnen in der Villa

Die Villa Winkelwiese soll auch zukünftig preiswert an eine Wohngemeinschaft vermietet werden. Die Bewohner:innen profitieren von der aussergewöhnlichen Lage innerhalb der Stadt und inmitten einer Parkanlage. Für eine Annäherung, wie vielen Bewohner:innen die Villa Raum bieten soll, dient der Vergleich der Nettowohnfläche pro Person: Die durchschnittliche Wohnfläche in der Stadt Zürich betrug 2023 rund 39.5 m2, während bei manchen Genossenschaften die NF p.P. teilweise auf 35 m2 und darunter angesetzt wird. Bei 13 Bewohner:innen berägt die NF der Villa p.P durchschnittlich 41.4 m2. Dementsprechend gehen wir davon aus, dass im Erdgeschoss drei Zimmer ge- schaffen werden sollen, die je nach Grösse von 1 bis 2 Personen bewohnt werden können. Durchschnittlich teilen sich in der Villa drei bis vier Personen ein Badezimmer. Dafür wird auch im Erdgeschoss ein neues Badezimmer eingebaut. Durch den Einbau und die neue Raumaufteilung der Ateliers werden zudem die sehr unterschiedlichen Zimmergrössen ausgewogener. Das bestehende und zu sanierende Bad steht weiterhin der Gemeinschaft und Gästen zur Verfügung. Mit dem Projektvorschlag bietet die Villa somit Raum für mindestens 13 Bewohner:innen.

Während die Teeküche im Obergeschoss erhalten werden soll, ist die Küche im Erdgeschoss ein Begegnungs und Arbeitsraum für die Gemeinschaft. Ein Durchbruch in der Schrankwand öffnet den räumlichen Bezug von der Küche durch das Wohnzimmer und den Wintergarten bis ins Freie. Entlang der Fassade werden Ablagen und Sitznischen angeordnet, für einen morgendlichen Kaffee mit Blick in den Garten. Mit der Ertüchtigung des Vordaches soll die Möglichkeit geschaffen werden, hier einen kleinen Kräutergarten aufzuziehen